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Vente maison 210 000 €
156 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Moulon (45270)
156 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Moulon (45270)
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- 1 346 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Ilhan YILMAZ - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison d'un étage à Moulon offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple. Avec une surface habitable de 156 m² (Loi Carrez) et une surface au plancher de 186 m², cette propriété spacieuse est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Construite dans un environnement calme et paisible en pleine campagne, cette maison offre un accès facile à tous les commerces et services à proximité. Située à seulement 5 minutes de Saint-Maurice-sur-Fessard et à 10 minutes de Villemandeur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités.
Composée de 7 pièces dont 3,5 chambres lumineuses, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et accueillant. La cuisine équipée et aménagée, avec son mini-bar intégré offrant une vue dégagée sur toute la campagne, ceci est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que le séjour spacieux de 30m² et la salle à manger de 45 m² offrent des espaces conviviaux pour recevoir amis et famille.
Chaudière fuel datant de deux ans, idem pour le ballon thermodynamique et le poêle à granulés.
À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin de 2010 m², ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Un garage accolé de 42 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible et confortable en pleine nature, sans aucun vis-à-vis.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Moulon ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Ilhan YILMAZ au 06 42 35 18 86. N° RSAC : 982 257 479 ORLEANS
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 34021 - Réf Superimmo : ANVXX0BAE
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 346 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 156 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 010 m² | 5 Parkings |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 45 m² |
| -1 salles d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/08/2024.
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