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Vente maison 630 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mouriès (13890)

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  • 4 038 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Maison traditionnelle de charme à Mouriès (13890)
Découvrez cette splendide maison traditionnelle de 156 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure d'environ 1300 m².
Construite en 2005 et rénovée en 2018, elle allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. Cette maison non meublée, vous offre un séjour spacieux de 50 m², 5 pièces dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant.
Profitez également d'une cuisine américaine aménagée, de deux places de stationnement intérieur, d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin arboré. Le tout, dans un état intérieur excellent.
Le chauffage individuel, les ouvertures en PVC double vitrage, l'assainissement conforme sont autant d'atouts pour votre confort au quotidien.
Baignée d'une lumière naturelle grâce à son exposition Sud, cette maison offre une vue dégagée sur les alentours. Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi d'imaginer les futurs moments de détente en famille ou entre amis.
Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et à proximité de plusieurs commodités, cette maison est également éligible à la fibre..
Venez découvrir cette maison, où charme et confort se conjuguent à merveille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN
Carte T 6601 2023 000 000 001
RCP ALLIANZ IARD

Publiée le 05/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 76-COMPANY34509TYB - Réf Superimmo : ANVXWGFWO
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34509tyb/178/2zyM0/tableau_honoraires_modifies2.pdf

156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 329 m²Orientation : Sud
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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