Vente maison 368 500 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nangis (77370)

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2 362 €/m²

RE/MAX ATTITUDE

167 avis

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Description

Maison familiale avec sous-sol total
Située à NANGIS, proche du lycée des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 195m² au sol avec son beau jardin.
Comprenant une entrée desservant un salon-salle à manger avec sa cheminée, une cuisine fermée aménagée et équipée, une véranda chauffée, avec un barbecue, 3 chambres dont deux avec placards, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un accès au sous-sol total.
A l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux placards de rangement.
Au sous-sol vous pourrez stationner 2 véhicules.
La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. La parcelle de 740m² est entièrement cloturée, fleurie et arborée, sans vis à vis.
Les ++++ Porte de garage et portillon électriques, volets à l'étage electriques, alarme, visiophone, store banne électrique, cave, cheminée avec insert, tout à l'égout, RDC autonome.
La gare de NANGIS dessert la ligne PARIS gare de l'EST en 35/40 min.
Chers confrères, pour la satisfaction de mes clients je travaille en partage avec toutes les agences et mandataires immobiliers, n'hésitez plus et contactez moi pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 13/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750061044-94 - Réf Superimmo : ANVXWXFIU

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Caractérisques

Prix de vente : 368 500 €	Prix au m² : 2 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/attitude

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 740 m²	Garage
Année de construction : 1981	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Infos légales : 80002097600026

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