Superimmo
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Vente maison 435 000 €
156 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Nanteuil-lès-Meaux (77100)

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  • 2 788 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Mourad Bouderbal - iad

Mourad Bouderbal - iad

07 67 92 83 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mourad Bouderbal (07 67 92 83 20) vous propose : EXCLUSIVITE - Superbe maison de 156m² de 5 chambres , avec piscine et studio indépendant, sur une parcelle clôturée de 600m² environ, dans un quartier très calme, recherché, avec accès direct à l'autoroute A4, et à 15 minutes à pieds de la gare de Meaux pour rejoindre Paris en 25 minutes,
Vous bénéficierez d'une Piscine Chauffée avec rideau sécurisé et d’une dépendance aménagée et équipée, idéale pour recevoir des invités ou pour un usage professionnel.
Cette demeure offre des prestations de qualité tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.
Vous serez accueillie par un grand hall d’entrée, desservant deux chambres, un couloir vous mènera vers un généreux et chaleureux séjour décoré avec soin, proposant un espace repas, une cuisine séparée aménagée et intégralement équipée, et deux autres chambres et un bureau.
Caractéristiques principales :
. Portail automatisé
. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.
•⁠ Piscine chauffée avec terrasse ensoleillée.
•⁠ Dépendance aménagée et équipée, idéale pour recevoir des invités ou pour un usage professionnel ou de la location à courte durée
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mourad Bouderbal EI (ID 79730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878177468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1555812 - Réf Superimmo : ANVXW64N1
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 2 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 599 m²Piscine
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Siren : 878177468
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