Vente maison 289 990 €

156 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

A 20min de Narbonne. Au centre d'un charmant village des Corbières, à 15min de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique bâtisse peu ordinaire et rénovée avec beaucoup de goût. Alliant confort, modernité et charme de l'ancien, elle fera battre les coeurs dès les premières visites ! Sa distribution étant très originale, elle permettra toutefois d'accueillir avec 3 chambres dont 1 en mezzanine (possibilité 4ème chambre en mezzanine également). La suite parentale maîtresse se situant au 1er étage. Elle dispose de deux espaces de vie distincts pour plus d'intimité, une buanderie, un grand garage avec un coin dédié à l'atelier. De nombreux rangements et surtout une belle parcelle de jardin en face de la maison pour profiter des repas d'été, faire une piscine ou encore stationner plusieurs véhicules compte-tenu de son accès facile. Libre à votre imagination de composer avec vos projets. Notre enseigne L'Adresse vous accompagne tout au long pour vous assister dans leur réalisation! (6.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 289 990 €	Prix au m² : 1 859 € / m²
Taxe foncière : 1 283 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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L'ADRESSE NARBONNE

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