Vente maison 76 000 €

156,5 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Neuvy-sur-Loire (58450)

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486 €/m²
Exclusivité

HEXAGONE IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITE
A 1H30 de Paris Sud par l'A77, Neuvy sur Loire, village tous commerces, écoles et médecins.
Maison d'habitation à rafraîchir comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée par véranda, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, chambre avec cheminée, wc/lavabo.
Au premier étage : palier, couloir desservant six chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains.
Au sous-sol : espace garage, cave, atelier, chaufferie.
L'ensemble sur un terrain clos d'environ 400 m2
Idéal pour une famille avec enfants qui cherche à vivre au centre du village ou pour des investisseurs, possibilité de créer deux logements.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 7282 - Réf Superimmo : ANVXWW2AS

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Caractérisques

Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-hexagone.com/i/redac/honoraires?honofor=1

156,5 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 424 m²	Cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

378 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

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