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Vente maison 903 000 €
156,68 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nice (06000)
156,68 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nice (06000)
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- 5 763 €/m²
- 6 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez dans l'élégance de cette somptueuse demeure individuelle de charme et de confort, offrant un cadre de vie raffiné sur deux niveaux, nichée au cœur d'un terrain généreux de 2200m² agrémenté d'une magnifique piscine et d' une grande terrasse de 110m².
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace réservé à la quiétude et au repos, où trois chambres baignées de lumière vous accueillent avec leurs vastes placards intégrés. Une touche de modernité s'exprime à travers une douche à l'italienne exquise, tandis qu'un WC indépendant complète cet étage dédié au confort de chacun.
Au rez-de-jardin, le cœur de la maison s'anime dans un mélange harmonieux de convivialité et de style. Une cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour, séduit les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Son îlot central devient le point de ralliement, agrémenté d'une table à manger où les repas deviennent de véritables instants de plaisir. Une chambre parentale, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, vous enveloppe dans un cocon de luxe et d'intimité. Un WC indépendant et un cellier astucieusement aménagé, jouant le rôle de buanderie, complètent ce niveau avec praticité et style.
Pour parfaire votre confort, une climatisation réversible, dotée d'un boîtier de commande pour chaque pièce, vous offre une température idéale toute l'année, tandis que des stores électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.
Située dans un havre de paix absolu, cette résidence vous invite à vous ressourcer en admirant la vue imprenable sur les collines, avec une exposition privilégiée au Sud-Ouest, synonyme de lumière et de chaleur.
Un parking extérieur peut accueillir jusqu'à 6 voitures, scooters et motos, parfaitement intégré à la propriété.
L'aménagement du terrain peut être personnalisé selon les préférences individuelles, offrant ainsi une création à votre goût d'un espace extérieur sur mesure.
Pour plus de transparence et d'information, les détails sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW MASSENA vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant CONTACT avec Mme DA ROCHA Marylène au 06.12.97.29.97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 24/04/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 24-828 - Réf Superimmo : ANVXVKKSB
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| Prix de vente : 903 000 € | Prix au m² : 5 763 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 156,68 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m² | 6 Parkings |
| Séjour de 57 m² | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
948 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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