Vente maison 630 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Olmeto (20113)

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4 038 €/m²
Terrasse
Chauffage: clim. réversible

Fanny PETITGENAY - Capifrance

32 avis

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Description

Située dans quartier résidentiel recherché, à 2 minutes seulement de Propriano, découvrez cette très belle villa de charme d'une superficie de 160 m2 habitables et 80 m2 de garage en sous sol.
L'architecture élégante d'inspiration provençale de cette villa des années 1980, ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son exposition avec petite vue mer, sauront vous séduire.
La villa comprend une vaste pièce de vie de 51 m2 avec cheminée, une cuisine de 13 m2 avec grand cellier, 2 belles chambres, une salle de bains, une suite parentale et une 4ème chambre en mezzanine.
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Simple vitrage
Cheminée
Beau terrain plat de 1500 m2.
Situation idéale à 5 minutes à pied de la plage de Baracci et 2 minutes en voiture de Propriano.
Beau potentiel et beaucoup de charme.
Construction de qualité
Très belle villa à visiter absolument !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 549 395 - Greffe de AJACCIO) Fanny PETITGENAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 20 93 91 - Réf.851883

Publiée le 26/03/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 340930140474 - Réf Superimmo : ANVXVAVL5

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 4 038 € / m²
Taxe foncière : 1 207 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveaux	Vue sur mer, sur montagne
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 335 € / an

Maximum : 1 807 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Historique des prix

4 février 2025

Baisse de 7,4%

630 000 €

6 décembre 2024

Baisse de 9,3%

680 000 €

22 août 2024

Baisse de 5,1%

750 000 €

26 mars 2024

790 000 €

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