Vente maison 314 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-l'Eure (27220)

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2 013 €/m²
1 garage - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

Très belle et authentique maison rénovée en pierre et poutres apparentes, vous tomberez sous le charme de cette charmante maison au calme d'une impasse dans un village avec école à 10 minutes de Pacy-sur-Eure. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée sur séjour et salon avec magnifique cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée et aménagée, salle de douche et WC. A l'étage, un palier desservant 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et une grande penderie. Un atelier, garage et chaufferie attenant à la maison ainsi qu'un très joli jardin arboré avec un verger composé de prunier, poirier, cerisier, kiwi, pêcher ainsi que figuier et clos d'environ 1030 m² terminent cet ensemble. DPE E - Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 20/04/2023 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 270125471 - Réf Superimmo : ANVXS68G4

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 2 013 € / m²
Taxe foncière : 1 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 038 m²	1 garage - 2 parkings extérieurs
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582