Vente maison 286 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perrecy-les-Forges (71420)

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1 833 €/m²

Caroline GRONFIER - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette belle maison construite en 2004, alliant confort et prestations de qualité, située dans un quartier au calme, dans le village dynamique de Perrecy-les-Forges. Cette commune offre toutes les commodités nécessaires à vos besoins : écoles, accueil petite enfance, commerces, supermarché, professionnels de santé, etc.
L'entrée avec placard mural ouvre sur une cuisine moderne avec cellier et un vaste séjour de plus de 40m². Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une grande chambre, une salle de bain complète et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et un dressing pratique. La salle d'eau avec WC a été entièrement refaite il y a cinq ans, offrant une installation moderne et pratique, notamment grâce à sa douche à l’italienne.
La maison dispose d'une cheminée chaleureuse, de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible installée dans les trois chambres à l'étage ainsi que dans le séjour. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une isolation optimale. Le confort est renforcé par une aspiration centralisée, un système d'alarme, un visiophone, et la fibre optique déjà installée.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Vous profiterez d'une piscine creusée de 9m x 4m, chauffée et traitée au sel, avec volet roulant électrique et robot nettoyeur. Un spa pour six personnes et un terrain de pétanque ajoutent une touche de luxe et de détente. Le double garage avec cour en enrobé, l'abri de jardin, le bassin d'agrément, et le terrain arboré de près de 1400m² entièrement clos avec portail motorisé en aluminium complètent cette offre exceptionnelle.
Vous l’aurez compris, vous pourrez poser vos valises et profiter de tous les avantages de cette propriété parfaitement équipée. Il vous suffira de décorer l’intérieur selon vos envies pour créer un espace en harmonie avec vos goûts.
Contactez sans tarder Caroline GRONFIER, votre conseillère SAFTI pour organiser votre visite!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843 - SAFTI – GRONFIER Caroline, Conseiller indépendant

Publiée le 21/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1338667 - Réf Superimmo : ANVXWD4IZ

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 363 m²	Année de construction : 2004
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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