Vente maison 292 400 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plogastel-Saint-Germain (29710)

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1 874 €/m²
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Au bourg de Plogastel saint Germain, 12 km des plages, 12 km de Quimper 13 km de Pont l'Abbé , 15 km de la torche, cette fière bâtisse de 1954 domine de ses 156m² habitables sur sous-sol, une parcelle close de 1225 m². L'entrée avec boiseries dessert, salon, pièce de vie avec poêle à granules, une grande cuisine, bureau, wc. Le pallier du premier étage donne accès à quatre belles chambres sur parquet et une salle de douche wc. Le deuxième étage offre un vaste grenier avec une ancienne chambre de service. Un sous sol complet abrite la chaudière fuel à condensation. Toutes les ouvertures sont en aluminium double vitrage intérieur bois et deux pièces ont un accès extérieur, pouvant permettre divers projets (bureaux, division...). Un grand garage d'environ 40m² permet de loger deux voitures, l'assainissement est collectif. Visite virtuelle disponibleLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 293, soit E, GES: 59, soit E. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83153

Publiée le 07/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83153 - Réf Superimmo : ANVXWMWK5

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Caractérisques

Prix de vente : 292 400 €	Prix au m² : 1 874 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

156 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 225 m²	Orientation : Ouest, Sud
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 1954
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Séjour de 19 m²
1 salle de bain	Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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