Vente maison 265 000 €

156,79 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Pont-de-Vaux (01190)

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1 690 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
Cuisine équipée

AGI

197 avis

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Description

REYSSOUZE (01190) : Propriété avec une très jolie maison rénovée, implantée sur un terrain clos et arboré de 2299m².
A l'étage : l'habitation principale : un couloir desservant une cuisine fermée, une lumineuse pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés, un balcon.
Au rez-de-chaussée : un séjour (ou salle de jeux), une cuisine d'été, une grande chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une cave et un garage.
Donc 2 logements possible avec entrées indépendantes...
Les atouts : Rénovation récente, Isolation par l'extérieur, Tout à l'égout, Pompe à chaleur, Clim réversible, 2 garages, fibre optique, un puits...
Une propriété prête pour une installation rapide et confortable, en été comme en hiver !
Votre contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - - Agent Commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/02/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 22086-AGI71 - Réf Superimmo : ANVXRM49M

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf

156,79 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 299 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est, Sud-Ouest
Vue dégagée	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1975	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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