Vente maison 260 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Port-Brillet (53410)

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1 667 €/m²

Patricia VITTORI - SAFTI

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Description

Excellent emplacement dans un quartier résidentiel calme et agréable au centre de la commune de Port-Brillet, à proximité de l'école, du collège, des commerces et services (dont une gare), pour cette maison construite en 2001 sur un beau terrain paysager de 1200m².
Avec une surface habitable d'environ 155m² et de beaux volumes, cette maison vous offre 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et un bureau.
Vous commencerez la visite par une entrée confortable avec placard desservant une pièce à vivre spacieuse avec son plafond cathédrale et très lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur le jardin, puis sur la cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo.
A l'étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires avec placards également, d'un bureau et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Côté pratique, en plus de ses nombreux rangements intérieurs, cette maison vous offre un sous-sol d'environ 80m² avec garage double et un carport pour deux véhicules ainsi que du stationnement dans la cour.
Côté extérieurs, le jardin aménagé avec goût et la terrasse vous permettrons de profiter des belles journées ensoleillées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 430 876 - SAFTI – VITTORI Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 15/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1359250 - Réf Superimmo : ANVXWP0OF

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 213 m²	Année de construction : 2001
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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