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Description
Je vous propose à la vente cette belle maison en plein cœur du village ;
Elle est fonctionnelle, saine et très bien entretenue.
Le bien est situé dans une commune très calme, proche frontière allemande, à 15mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4, 25mn de Saint-Avold et à 40mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 5.14ares.
Au rez-de-chaussé vous y trouverez l'entrée, les pièces de vie, séjour, cuisine à aménager avec accès direct à la terrasse, un accès au garage, un toilette...
Au premier étage se trouvent trois grandes chambres (possibilité d'en créer plus), un vaste palier et la salle de bain.
Pour compléter ce bien ; un grand garage, une cave, un jardin de bonne taille et des combles potentiellement aménageables.
Quelques données techniques ; chauffage fioul (cuves pvc) totalement fonctionnelle, un poêle à bois, menuiseries doubles vitrages pvc et volets roulants sur l'ensemble, toiture en très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1353800 - Réf Superimmo : ANVXWOCPY
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €
Prix au m² : 865 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 514 m²
Année de construction : 1954
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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