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Description

A Rouen, à moins de 1km du centre commercial des Docks 76 et des quais de Seine,
Maison contemporaine construite en 2005 de 156m2 habitables.
Vous apprécierez les très beaux volumes qu'offre la maison, à commencer par l'entrée avec placard qui dessert ensuite une belle pièce à vivre de plus de 60m2 avec cheminée et sa cuisine semi-ouverte.
Un bel escalier en verre permet de desservir par demi-niveau un premier espace composé de 2 chambres, 2 espaces dressing ainsi qu'une salle de douche, et un second demi-niveau où se retrouvent un grand salon d'étage avec toit cathédrale donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau.
Vous pourrez également accéder à l'espace terrasse depuis la suite parentale.
Côté pratique, vous retrouverez 3 WC dans la maison, une pièce de rangement supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée.
Chauffage au sol dans toute la maison.
Transport en commun (Teor) à 1 minutes à pied, et deux écoles à proximité
Très belles prestations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126 - SAFTI – NUNES FERREIRA Miguel, Conseiller indépendant
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 1443165 - Réf Superimmo : ANVXY487E
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 372 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 124 m²1 Parking
Année de construction : 20053 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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