Vente maison 170 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rouilly-Saint-Loup (10800)

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1 090 €/m²

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

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Description

A vendre sur Rouilly-Saint-Loup, à 15 minutes du centre ville de Troyes, charmante et spacieuse maison familiale sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une grande cuisine, une salle d'eau, un premier WC, un cellier ainsi qu'un grand espace salon séjour avec sa cheminée. Au premier étage vous pourrez profiter de trois grandes chambres, une salle de bain, un espace bureau ainsi qu'un deuxième WC. Au deuxième étage, une quatrième chambre faisant face à des combles entièrement aménageables, de quoi satisfaire toutes vos envies. Au sous sol, une grande cave viendra compléter ce bien, le tout avec un terrain de 700m². Quelques rafraichissement à prévoir. Tableau électrique à conforter. Volets roulants électriques. Chauffage : radiateurs électriques programmables + cheminée DPE : E Enorme potentiel ! Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter Pierre Hamati au 07.76.91.67.88.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : P19795 - Réf Superimmo : ANVXX2YYB

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 090 € / m²
Taxe foncière : 812 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252796.pdf

156 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	1 cave
Année de construction : 1946	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Siren : 382155513