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Description

A vendre sur Rouilly-Saint-Loup, à 15 minutes du centre ville de Troyes, charmante et spacieuse maison familiale sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une grande cuisine, une salle d'eau, un premier WC, un cellier ainsi qu'un grand espace salon séjour avec sa cheminée. Au premier étage vous pourrez profiter de trois grandes chambres, une salle de bain, un espace bureau ainsi qu'un deuxième WC. Au deuxième étage, une quatrième chambre faisant face à des combles entièrement aménageables, de quoi satisfaire toutes vos envies. Au sous sol, une grande cave viendra compléter ce bien, le tout avec un terrain de 700m². Quelques rafraichissement à prévoir. Tableau électrique à conforter. Volets roulants électriques. Chauffage : radiateurs électriques programmables + cheminée DPE : E Enorme potentiel ! Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter Pierre Hamati au 07.76.91.67.88.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : P19795 - Réf Superimmo : ANVXX6W52
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 090 € / m²
Taxe foncière : 812 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252796.pdf

156 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²1 cave
Année de construction : 1946Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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