Vente maison 170 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rouvres-en-Woëvre (55400)

iad France - Anne-Sophie Noel (06 75 13 69 51) vous propose : Ce superbe corps ferme traditionnelle avec ses vastes dépendances totalisant plus de 700m², accompagnée d'une charmante maison d'habitation de 156m². Idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs, cette propriété est un véritable coup de cOEur en perspective.
Dès votre entrée, vous serez séduit le charme authentique de ses parquets et de ses tommettes anciennes parfaitement entretenus . Un magnifique salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre spacieuses chambres et un point d'eau vous attendent, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Un grenier et une cave isolés offrent également un espace de rangement supplémentaire.
Les dépendances ne sont pas en reste, avec un vaste garage ouvert de 175m² et son grenier, deux anciennes écuries pour chevaux et vaches de 317m² au sol, un poulailler, un pigeonnier et une écurie à cochons de 46m² au sol, ainsi qu'un hangar sur dalle de 227m².
Si vous recherchez l'authenticité et le charme d'une propriété traditionnelle, cette offre est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et planifiez votre visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Noel EI (ID 71383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 1 090 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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ANNE-SOPHIE NOEL - IAD

Siren : 922553052

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