Vente maison 1 150 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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7 372 €/m²
Terrasse

AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison

409 avis

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Description

RUEIL-MALMAISON - PLATEAU -MONT-VALERIEN Réel coup de coeur pour cette maison de caractère de 1930 avec sa signature contemporaine, bâtisse d'environ 156 m2 habitables (183 m2 surface totale) sur un terrain de 351m2. Espace de vie de 45m2 de plain-pied sur terrasse et jardin en exposition Sud-Est, dans la continuité une cuisine familiale équipée de 14m2 avec son accès terrasse. Une chambre (9m2) avec wc (possibilité salle d'eau), pièce buanderie/chaufferie. A l'étage un coin parental (15m2) avec son cachet années 30 (carreaux de ciment, cheminée style art déco, moulures, parquet ancien) offre une chambre spacieuse traversante, une salle de bains/ douche/wc et une ouverture vers une terrasse fleurie. 2 autres chambres (12 et 13m2) s'invitent sur cet étage dont une sur terrasse privative et dressing, salle d'eau. Dernier étage sous combles (34m2 au sol). En accès extérieur cave à vin. Noyée dans la verdure, au calme, sans vis à vis et très lumineuse - Petite pépite en excellent état ! AP/LG-APA 01 47 10 01 01

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 18246 - Réf Superimmo : ANVXXGYOD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 7 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10957.pdf

156 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 351 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Siren : 421809385 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2016 000 017 532

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