Vente maison 385 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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2 468 €/m²
1 Garage

Mansion Paris

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Description

Venez découvrir cette maison individuelle avec piscine, sans travaux et déalement située à quelques pas de la Mairie, non loin de la GARE TER (25 min de Bordeaux Saint-Jean).
Cette maison propose une surface habitable de 124m2 répartis comme suit : Un grand séjour avec cuisine équipée séparée par une verrière, 4 chambres dont une suite parentale et un bureau.
A l'extérieur, une vaste varangue, une piscine chauffée, un potager/plantes avec système d'arrosage automatique et un poulaillier.
Maison économique équipée de panneaux photovoltaiques et d'un poele.
Un double garage couvert ainsi qu'un CARPORT (eau/electricité) d'une surface plancher de 32m2 (hors mézanine) viennent compléter ce lot d'habitation.

Publiée le 24/12/2024 - Réf. agence : - Réf Superimmo : ANVXXJBC2

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 468 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.mansion-paris.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 024 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Année de construction : 1976	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (860 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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