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Vente maison 265 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-André-de-l'Eure (27220)
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-André-de-l'Eure (27220)
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- 1 699 €/m²
Gaston QUENET - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent, au fond d’une impasse dans un petit village au calme de la campagne Normande, situé à mi-chemin entre Pacy-sur-Eure et Saint-André-de-l’Eure, une belle maison traditionnelle sise au centre de son jardin équipé d’une piscine hors-sol avec terrasse bois et sa vue dégagée sur les champs agricoles ! Au rez-de-chaussée, et après une belle entrée équipée de placards de rangement, venez découvrir un ensemble de ; cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la belle terrasse à l’arrière de la maison / salle à manger ouverte avec une très belle hauteur sous plafond de type cathédrale / salon tv cosi équipé de la fibre optique, le tout sur un espace de plus de 50m² chauffé par un poêle à pellets Rika. Vous trouverez également de plain-pied ; deux très belles chambres à coucher, la salle de bain équipée d’une baignoire et d'un meuble vasque, d’une buanderie / lingerie, ainsi que des W.-C. séparés. A l’étage et après l’immense palier pouvant servir de salle de cinéma, coin bibliothèque, espace fitness, studio de musique ou salle de jeux pour petits et grands, vous trouverez deux autres chambres mansardées, dont une à équiper d’un velux et de quelques travaux de finition à effectuer. Chauffage poêle à pellets / électrique et production d’eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Les « + » : Le calme paisible d’une telle situation géographique de part le village en soi, l’impasse et la vue arrière sur les champs agricoles, le jardin sobrement aménagé, clos et équipé de deux beaux chalets en bois pour tout votre rangement, l’esthétique extérieur travaillé et peu commun pour cette bâtisse finalement récente - bien que les deux pignons soient encore à ravaler. Contactez-moi très rapidement pour visiter votre future maison familiale, au calme de cette paisible impasse ! Un dossier de financement vous sera demandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaston QUENET, Tél. : 0782040546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 831 243 233 - SAFTI – QUENET Gaston, Conseiller indépendant
Publiée le 11/03/2024 -
maj le 12/09/2024 -
Réf. agence : 1263611 - Réf Superimmo : ANVXV4QCD
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 1 699 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 854 m² | Année de construction : 1988 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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