Vente maison 475 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aubin (62170)

A 10 minutes de Merlimont, Cucq, Berck, Montreuil , dans un secteur calme et verdoyant , belle maison récente offrant de très beaux volumes sur 1400m² de terrain entièrement cloturé .
Sa composition: Entrée, séjour salon de 44 m² avec cheminée feu de bois, ouvrant sur 50 m² de terrasse ensoleillée , cuisine équipée avec cellier, 1 salle d'eau, wc indépendant
A l'étage : 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant, dressing .
Grand garage de 34 m² avec porte électrique , Abri de jardin .
Possibilité d'agrandissement pour chambre en rez de chaussée.
Chauffage géothermie
Volets roulants électrique . Assainissement en conformité
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter au 06 08 46 29 28
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » | Honoraires charge vendeur*

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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ERIC LECHEVIN IMMOBILIER

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