Vente maison 678 560 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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4 350 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (au sol)

Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Cast-le-Guildo

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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER, Nadège PIOLAT vous propose cette maison avec vue mer, de 156m2 environ sur un terrain de 1018m2 à quelques minutes des plages de la Pissotte et de la Fresnaye. Au rez de chaussée entrée équipée de placards, une cuisine équipée, un grand séjour / salle à manger donnant sur une terrasse exposée Ouest, une suite parentale avec chambre, placards et d'une salle de bain (avec douche, baignoire et WC) et des WC indépendants. A l'étage le palier dessert 3 grandes chambres et un bureau, une salle d'eau et des WC. Un sous-sol total composé d'un grand garage, d'un garder-manger, d'une cave, d'un atelier et d'une buanderie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 13704 - Réf Superimmo : ANVXWTVD1

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Caractérisques

Prix de vente : 678 560 €	Prix au m² : 4 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://amor-conseil-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 018 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel électrique (au sol)
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 848 € / an

Maximum : 3 854 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE DE SAINT-CAST-LE-GUILDO

Infos légales : 48769269100073

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