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Vente maison 289 000 €

156 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Chéron (91530)

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1 853 €/m²
Exclusivité
3 Garages

ABEILLE conseil immobilier

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Description

Proche de SAINT-CHERON, dans la vallée de la Rénarde !
Au coeur du village, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier de 156 m2 habitables offre de multiples possibilités. Il comprend un appartement de plain-pied de type F2 de 50 m2 avec une entrée ouvrant sur une salle à manger et une cuisine aménagée ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave privative. La maison principale de type F7 en triplex de 106 m2 propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec espace bureau, une buanderie et une cave, au 1er étage un dégagement, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, vous trouverez deux espaces nuits supplémentaires et un WC indépendant. En complément, des dépendances comprenant un préau de 65 m2 permettant de stationner jusqu'à trois véhicules et un garage de 30 m2 avec atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 592 m2, exposé plein sud, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien, à fort potentiel, est une véritable opportunité pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. A saisir sans tarder !
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Publiée le 22/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 2621 - Réf Superimmo : ANVXWR4U3

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abeille-conseilimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

156 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 592 m²	Orientation : Sud
3 Garages	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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