Vente maison 727 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

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4 660 €/m²

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

20 avis

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Description

A VENDRE SUR SAINT DENIS D'OLERON : Belle maison spacieuse de 156 m² habitables des années 70 sur un terrain de presque 2.000 m². Au calme, proche des commerces, du centre de saint Denis et de la plage cette maison vous offre de belles pièces à vivre lumineuses, une loggia, trois chambres et de nombreuses dépendances à aménager à votre guise. Vous retrouverez également deux cheminées et un chauffage centrale au fuel avec chauffe eau. Le terrain se trouve en zone UB du PLU avec 50% d'emprise au sol autorisée, possibilité donc de nouvelle construction, d'aménager les dépendances ou de faire une piscine. Le prix de vente est de 727 000 euros (dont 3,86 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 700 000 euros hors honoraires). Référence de l'annonce : 11854. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 11854 - Réf Superimmo : ANVXTLD6F

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Caractérisques

Prix de vente : 727 000 €	Prix au m² : 4 660 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357516.pdf

156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 895 m²	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 81 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 271 € / an

Maximum : 3 073 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 2,9%

727 000 €

23 mars 2024

748 800 €

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GUY HOQUET SAINT DENIS D'OLERON

Siren : 841511173

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