Vente maison 249 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Fargeau (89170)

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1 596 €/m²

GROUPE ORDIM

03 86 74 11 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

**Belle Maison entièrement rénovée au Coeur de Saint-Fargeau** Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, située au coeur de Saint-Fargeau. Sur un spacieux terrain de 1383 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de grande qualité. VISITE VIRTUELLE Disponible Caractéristiques principales : - Trois chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative, la suite parentale dispose également d'une baignoire pour un confort optimal. - Vestibule, buanderie, bureau, cave, garage, salle de billard offrant de l'espace supplémentaire. - Système de chauffage centrale par une chaudière à granulés, garantissant une très bonne performance énergétique. + Ballon thermodynamique. - Double vitrage avec volets roulants électriques, assurant une isolation thermique et phonique de qualité. - Portail électrique pour un accès pratique et sécurisé. Porte de garage électrique et isolé. Alarme. - Charme de la tuile plate et des corniches. Profitez d'un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse complète l'extérieur pour les soirées estivales. Abri de jardin. Située à proximité des écoles, cette maison est parfaite pour une famille recherchant un environnement paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et modernité, dans un cadre idyllique. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible

Publiée le 20/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 13030 - Réf Superimmo : ANVXW3H3C

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 596 € / m²
Taxe foncière : 729 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168168.pdf

156 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 383 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Infos légales : 48430707900018