Vente maison 302 000 €

156 m²

8 pièces 8 p

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

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1 936 €/m²

Georges CORNUT - iad

40 avis

07 49 49 55 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : A proximité de St Georges Sur Baulche - Maison de 156m² sur sous sol complet sur 4096m² clos avec portail motorisé.
Vous entrez sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée qui donne sur une véranda avec accès au jardin
3 chambres dont 1 avec point d'eau, cuisine séparée équipée et aménagée, 1 salle de bain avec douche et toilettes séparés.
Un étage d'environ 80m² à finir d'aménager pouvant permettre la réalisation de 2 chambres et une pièce palière pouvant être aménagée en bureau.
Un sous sol complet compartimenté.
Chauffage pompe à chaleur.
Une maison au calme de la campagne à proximité de la ville ! A visiter sans tarder ! Appelez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 1627476 - Réf Superimmo : ANVXWZMZG

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Caractérisques

Prix de vente : 302 000 €	Prix au m² : 1 936 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 8 pièces - ter. 4 096 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 786 € / an

Maximum : 2 416 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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