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Vente maison 252 000 €
156 m²
5 pièces
5 p
Saint-Germain-Laval (77130)
156 m²
5 pièces
5 p
Saint-Germain-Laval (77130)
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- 1 615 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Abdellah AOUCHICHE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Abdellah Aouchiche vous propose: Pavillon de Caractère élevé sur sous-sol total dans un cadre calme et verdoyant.
Datant de 1980 et entièrement rénové avec goût, ce pavillon saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme authentique.
D'une surface totale de 156m² répartis sur 2 étages, ce bien offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir votre famille. Les 5 pièces, sans compter les chambres et les bureaux, ont été agencées de manière à offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Cette maison est habitable de plain-pied avec sa grande chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'agencement intérieur, bien pensé, offre la possibilité d'aménager des bureaux ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Les grandes baies vitrées de la véranda laissent pénétrer généreusement la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable lieu de convivialité où vous pourrez concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les aménagements extérieurs, tels que les parkings et la rampe d'accès au sous-sol , complètent parfaitement ce charmant pavillon.
Côté confort, les équipements modernes tels que la fibre optique, volets roulants et deux modes de chauffage garantissent un quotidien agréable et connecté. De plus, la sécurité est assurée par un interphone et un système anti-intrusion à l'entrée, vous offrant une tranquillité d'esprit inestimable.
L'emplacement orienté au sud vous permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement propice à la détente et au bien-être.
Ce pavillon d'exception ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce petit coin de paradis à Saint-Germain-Laval. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aouchiche Abdellah - EI(ID 28187) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1654237 - Réf Superimmo : ANVXXD2B6
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 1 615 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 156 m² - 5 pièces - ter. 700 m² | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
3 010 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2023.
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