Vente maison 400 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Herblain (44800)

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2 564 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 8 m²
Chauffage individuel électrique

Foncia Transaction Saint Herblain

67 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ FONCIA :
Saint-Herblain – Secteur de la Bougonnière, à proximité des écoles et du collège. Venez découvrir cette maison de plus de 156 m², située dans un quartier calme et bien entretenu.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu’une véranda qui inonde le séjour de lumière. Ce niveau comprend également des WC séparés et une partie du garage aménagée en chambre ou bureau avec salle de bains attenante.
Le 1er étage propose 4 belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Au 2ème étage, une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing vous attend.
À l’extérieur, un jardin bien exposé et sans vis-à-vis complète ce bien. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison au fort potentiel n’attend plus que vous ! Ne tardez pas à la visiter !

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00582018 - Réf Superimmo : ANVXWV5DQ

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-herblain-44800/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-herblain-3646

Disponible immédiatement	156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 320 m²
Traversant	Garage
Année de construction : 1990	Chauffage individuel électrique
Cuisine de 8 m²	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 866 € / an

Maximum : 2 524 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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FONCIA TRANSACTION SAINT HERBLAIN

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