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Description

Propriété d'exception : Nichée dans un quartier résidentiel prisé de ST ISMIER, cette élégante demeure de 180 m2 habitable (surface au sol de 250 m2) conjugue confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme sur un terrain clos et arboré de 1220 m2.
Un intérieur raffiné et fonctionnel : Au rez-de-chaussée un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine toute équipée haut de gamme et pour plus de confort une verrière pour en faire un coin dédié aux préparations culinaires avec accès à une buanderie. Une Véranda de 24 m2 ouvrant sur le jardin ce qui permet d'avoir une pièce à vivre de 62 m2. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé, indépendamment un dressing spacieux avec une salle d'eau, WC et placard aménagné. A l'étage, trois belles chambres avec placards aménagés, une somptueuse salle de bain scandinave avec sauna et un WC. Un sous sol de 12 m2 comprenant une cave avec machinerie piscine et une cave à vin. Pour le stationnement de vos véhicules, un double garage de 42 m2 portes automatisées, une buanderie.
Un cadre enchanteur, érigée sur un terrain clos et paysagé, cette propriété séduit par son extérieur soigné, où une grande piscine invite à la détente. Depuis la terrasse, profitez d'une vue sur le massif de Belledonne. Une maison d'exception, alliant esthétisme, modernité et sérénité.
Equipements et Confort : Pompe à chaleur réversible Air/Air (climatisation) et chauffage au sol pour le rez-de-chaussée.Volets roulants électriques fermetures centralisées et moustiquaires pour les chambres de l'étage. Portail électrique.
Contactez moi pour une visite Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 et laissez vous séduire !
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Publiée le 06/02/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : MSVMA40001523 - Réf Superimmo : ANVXXTBI6
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Caractérisques
Prix de vente : 949 000 €Prix au m² : 6 083 € / m²

Barème d’honoraires : https://immothep.fr/app/uploads/2022/01/Honoraires-avec-location.pdf

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 220 m²2 Garages
CaveAnnée de construction : 1990
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 171 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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