Vente maison 230 000 €

156 m²

4 pièces 4 p

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Jennifer HARIVEL (06 16 98 54 42) vous propose : Idéalement implanté au centre ville de Saint Jean d'Angely,
Je vous invite à venir découvrir cette demeure et son extérieur bucolique.
La maison déploie tout son charme sur 2 niveaux et sa dépendance nichée au bout du jardin.
Un couloir d'accueil nous emmène à l'espace cosy du séjour avec cheminée dotée de belles hauteurs sous plafond d'un parquet bois .
Dans la continuité une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa salle à manger qui possède une porte fenêtre s'ouvrant sur la terrasse et son extérieur végétalisé avec goût.
Un bel escalier conduit à l'espace nuit, 3 chambres spacieuses parquetées , deux pièces dressing, une salle de bain lumineuse avec baignoire et douche, un wc
Au dernier étage dans le grenier un espace à réinventer...
Indépendamment de la maison une dépendance bureau , avec atelier, garage avec porte motorisé et place de stationnement complètent le tout ainsi qu'une cave semi enterrée. Sa décoration soignée font de cette propriété un bien coup de coeur, à quelques minutes à pieds de toutes commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL EI (ID 51250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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JENNIFER HARIVEL - IAD

6 avis clients

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