Vente maison 270 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-des-Champs (50320)

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1 731 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Losier Immobilier

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Description

LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'honoraires, Plus de services.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Jessica Petter au 06 71 03 56 49 ou par mail :
Nous vous présentons cette maison de 1975 avec vie de plain-pied de 7 pièces d'environ 156 m2. Elle est composée :
Au RDC, une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon/séjour d'environ 40 m2, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une belle mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain d'environ 576 m2.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéalement située, elle se trouve à quelques pas des écoles, des commerces et du ramassage scolaire.
A moins de 10 minutes en voiture de Granville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 2477 JP - Réf Superimmo : ANVXWCHRT

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 731 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.loslierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 576 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1975	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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Infos légales : 83833738400039