Vente maison 262 250 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Judoce (22630)

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1 681 €/m²
2 Parkings

Christophe Girard Immobilier

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Description

UNE JOLIE MAISON FAMILIALE AU BORD DU CANAL ! A quelques pas du canal d'Ille et Rance, à l'entrée de la jolie commune d'Evran (22630) et à seulement 25 min de Rennes (35000) et de Saint-Malo (35400), cette vaste maison en pierres de 156m² se situe sur la commune de SAINT JUDOCE (22630). La maison est composée d'un salon avec un poêle à bois, un séjour avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. A l'étage vous disposerez d'une salle de bains avec WC, de trois belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le grenier est aménageable et les velux sont déjà en place. Le jardin sans vis à vis est clos avec un abri de jardin, un abri bois et une jolie terrasse. L'assainissement est collectif. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie VALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 21/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 6227 - Réf Superimmo : ANVXWIYL1

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Caractérisques

Prix de vente : 262 250 €	Prix au m² : 1 681 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311469.pdf

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 496 m²	2 Parkings
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

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