Vente maison 275 000 €

156 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Lager (69220)

L'agence Sandra Viricel vous propose, au coeur du Beaujolais sur la commune de Saint Lager cette maison composée d'une habitation principale de 90m2 et d'un appartement de 65m2, les deux pouvant former une seule et même maison de famille.
La maison est composée d'une grande cuisine à aménager, d'un salon, d'une salle à manger, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Des combles de 100m2 aménageables complètent le bien.
Un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine et salon, une salle de bain et une chambre pourra acceuillir famille et amis ou être rattaché à la maison principale.
Une très grande cave et un garage s'ajoutent à ce bien unique et atypique pouvant devenir une belle et chaleureuse maison familliale.
Le tout sur une parcelle verdoyante et arborée, clos de murs d'environ 673m2 au calme, à 300 mètres du centre du village ou vous trouverez de nombreuses commodités ( écoles, commerces, transports )
Cette construction des années 1800 nécessite un peu de travaux pour mettre à votre goût.
Pour visiter sans tarder, Astrid Vacher agent commercial EI au 06.88.84.49.49 ou

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Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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