Vente maison 399 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-du-Vivier (76160)

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2 558 €/m²
Cuisine de 16 m²

Mont Saint Aignan immobilier

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Description

Longère 130 m², 4 chambres + Studio 25 m²
Belle maison individuelle, sur terrain plat et arboré de 667 m² dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Saint-Martin-Du-Vivier.
. Au rdc : un salon / séjour avec cheminée, un coin bureau, une cuisine aménagée, un dégagement menant à une salle de douche et un WC ainsi qu'un cellier.
. A l'étage: 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un palier bureau.
Une dépendance (type studio) mitoyenne à la maison se compose comme suit:
Au rdc la pièce de vie avec kitchenette, un WC, un cagibi et à l'étage une chambre avec salle de douche
Le studio peut-être au choix :
- Proposé à la location pour étudiant ou en location saisonnière,
- Adapté à une activité libérale ou artistique.
Les +++ :
Un grand garage (comprenant atelier/ buanderie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : BZ0316 - Réf Superimmo : ANVXWZVCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 667 m²	Année de rénovation : 2017
Orientation : Est	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1890	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 16 m²
Séjour de 12 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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