Vente maison 277 500 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-Petit (47180)

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1 779 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Frédéric POTIER - SAFTI

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Description

Située entre La Réole et Marmande , cette maison de 156 m² bénéficie d'un environnement paisible en campagne, tout en restant proche des commodités telles que les écoles et les crèches. La tranquillité de ce quartier combinée à la présence de lignes de bus offre un cadre de vie agréable pour les familles. La maison s'étend sur un terrain de 2089 m² entièrement clos, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
L'extérieur de la maison comprend un espace de stationnement avec trois places de parking. Les baies vitrées et le double vitrage apportent luminosité et isolation, tandis que le revêtement de carrelage et de parquet ajoute une touche chaleureuse à la propriété. Les salles de bain offrent à la fois une baignoire et une cabine de douche pour un confort optimal.
La superficie intérieure se répartit en 6 pièces, comprenant 3 chambres, 1 bureau ,2 toilettes et 2 salles de bain. Le bien, construit en 2011, présente des caractéristiques modernes telles que des menuiseries en double vitrage, la micro station, les volets électrique, poêle à bois .Les espaces de vie offrent une distribution pratique et agréable, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599 - SAFTI – POTIER Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1354371 - Réf Superimmo : ANVXWNEJT

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Caractérisques

Prix de vente : 277 500 €	Prix au m² : 1 779 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 089 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2011	Séjour de 79 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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