Vente maison 690 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Montan (07220)

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4 423 €/m²
Piscine

District Ile Saint-Louis

209 avis

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Description

Ardèche proximité de la Drôme - Propriété de 200m² sur 2 700m² de terrain
A 20 minutes de Montélimar, dans un village classé "Plus beau village d'Ardèche".
Dans un environnement verdoyant parfaitement calme, une maison de plain pied de 200m² environ, construite en 2000, sur un terrain arboré de 2 680m² avec des jolies vues dégagées sur les collines environnantes.
Cette propriété de qualité, en parfait état, se compose d'une maison principale de 156m² + une maison d'amis de 40m² + une piscine avec douche/hammam et jacuzzi et son pool house équipé d'une cuisine d'été.
Salon salle à manger avec cheminée, cuisine parfaitement équipée semi ouverte sur le salon, 3 chambres et un grand dressing (possibilité 4ème chambre). Salle de bains, wc indépendant, salle de sport de 15m², bureau de 30m² et buanderie. Abris pour voitures.
Maison à faible consommation énergétique grâce aux panneaux solaires et une pompe à chaleur. Climatisation, planchers chauffants et rafraîchissants.
La propriété se trouve à 500m du village, des commerces et des écoles.
Un bien rare et de qualité dans un environnement préservé.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : ISL/FCF/9935/V - Réf Superimmo : ANVXXE4LC

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4926/fees_document.pdf?1700233141

156 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Année de construction : 2000	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Jaccuzzi
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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