Vente maison 464 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

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2 974 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

BENAC Immobilier - Coeur Lauragais

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Description

Située à 15 min de SAINT ORENS DE GAMEVILLE, dans lotissement au calme, VILLA de type 7 d'environ 156 m², composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre (avec un poêle à bois), un cellier, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. A l'étage : cinq chambres et une salle d'eau. Le tout sur environ 1.400 m² de terrain arboré et clôturé avec garage et piscine.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM24743-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWGBFO

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 2 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/265/mf5Ij/benac_immo_tarifs_2023_1.pdf

156 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 5,1%

464 000 €

4 août 2024

489 000 €

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BENAC IMMOBILIER - COEUR LAURAGAIS

Siren : 443285531