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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE.
Venez découvrir cette charmante villa au calme à 8 min de Montech. C'est une maison de plain-pied qui s'organise comme suit : une entrée, un beau salon/séjour spacieux et très lumineux. Elle offre aussi un bureau, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, toilettes et une buanderie.
Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un jardin une piscine avec coque ainsi une terrasse sans vis à vis.
Côté stationnement, elle possède un DOUBLE garage avec porte motorisées et places de parking aérienne. Cette maison se trouve dans un quartier calme.
Son mode de chauffage, la maison est équipée de radiateurs avec une installation centrale alimentés au fuel.
Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a deux gares (La Ville-Dieu-du-Temple et Castelsarrasin) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 10 km.
Elle est vendue occupée par des locataires, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Date d'effet du bail en cour 14/01/2022 /date de fin 14/01/2025. Elle est à vendre pour la somme de 269 500 €€.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 9286

Publiée le 26/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MYJO-KUB-BH4 - Réf Superimmo : ANVXVM1Z5
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 660 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/621/bareme.pdf

Disponible immédiatement156 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 031 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage au fuel1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 216 € / an
Maximum : 1 644 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2021.

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Historique des prix
18 juillet 2024

Baisse de 3,9%

259 000 €
26 avril 2024
269 500 €
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