Vente maison 99 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Quentin (02100)

SAINT-QUENTIN : Maison à fort potentiel dans le quartier prisé de Remicourt.
À la recherche d’un bien à façonner selon vos envies ? Cette maison, saine et dotée d’une belle architecture, offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets. Située dans le quartier recherché de Remicourt, elle dispose de nombreux atouts pour devenir une maison très agréable et spacieuse, après quelques travaux.
- Les points forts :
• Une structure saine : toiture en excellent état, tout-à-l’égout conforme.
• De beaux volumes : 155 m² répartis sur 3 niveaux, avec des possibilités d’aménagement multiples.
• Un Séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m², à agrandir en transformant la véranda en salle à manger conviviale, donnant sur le jardin.
• Un Grenier Aménageable offrant la possibilité de créer une suite parentale ou deux chambres supplémentaires.
• Des parquets élégants, pleins de caractère, qui n’attendent qu’à être sublimés.
• Un jardin et une terrasse sans vis-à-vis, véritables havres de paix en ville.
- Les travaux à envisager :
Ce bien, bien que parfaitement sain, nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel :
• Réfection des installations de chauffage et d’électricité.
• Modernisation de la cuisine et des sanitaires (actuellement une salle de bains, possibilité d’en créer une seconde).
• Remplacement de quelques fenêtres.
• Finitions et rafraîchissements pour harmoniser l’ensemble.
- Une maison pleine de potentiel :
Ce bien unique offre la liberté de repenser chaque espace à votre image. Avec un peu d’imagination, il est facile de transformer cette maison en une demeure familiale confortable et moderne, tout en conservant son charme authentique.
Pour vous aider à vous projeter, des visuels d’origine et des projections 3D sont disponibles pour vous inspirer lors de la visite.
- Localisation :
Située dans le quartier paisible et recherché de Remicourt, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, tout en offrant un cadre calme et agréable.
Cette maison semble susciter votre intérêt ? Je peux vous envoyer une fiche descriptive, et les plans avant d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 898 671 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel 06 14 48 17 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884307)

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Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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LAURENCE FROGER - CAPIFRANCE

37 avis clients

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