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Description

A vendre sud Ardèche a 5min de Barjac ( 30430 ) une maison de village en pierre du 19 éme siècle entièrement rénové. Elle se compose en RDC un vaste séjour, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une terrasse. Au premier étage, un salon avec plafond cathédrale, parquet et poêle a bois ouvert sur une deuxième terrasse avec une vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Au 2iem étage, un bureau sur mezzanine et une vaste pièce mansardée aménagée en chambre avec une baignoire.
Prestation de qualité
climatisation
tout à l'égout.
Coup de cœur assuré
Un bien a visiter avec votre agence ORPI
Référence agence : 6655

Publiée le 07/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : Y0CQ-X5L-V9V - Réf Superimmo : ANVXVP3AF
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 917 € / m²
Taxe foncière : 313 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/725/bareme.pdf

Disponible immédiatement156 m² - 4 pièces - 3 chambres
3 niveauxTerrasse
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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