Vente maison 525 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

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3 365 €/m²
Exclusivité

AGENCE TOSSE IMMO - GROUPE BM IMMO

303 avis

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Description

Située à seulement 30 minutes de Dax et de Bayonne, cette superbe maison de style landais de 156 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Caractéristiques principales : 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 3 WC pour un confort optimal. Une élégante mezzanine avec accès direct à un balcon, parfait pour des moments de détente. Un spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille. Grand garage et abri voiture pour vos véhicules et rangements. Le tout est niché sur un terrain de 868 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intimiste.

Publiée le 18/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : 3584 - Réf Superimmo : ANVXXI6B3

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 365 € / m²
Taxe foncière : 1 785 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36189.pdf

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 868 m²	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Siren : 533861225 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2015 000 002 099

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