Vente maison 357 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

iad France - Jacques Mingui (06 10 29 70 55) vous propose : A 5 Minutes du centre-ville de Saint Yrieix (16) secteur calme, venez découvrir cette maison complétement rénovée de 156 m2 bâtie sur un terrain arboré de 2060 m2.
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 25m2 avec salle d’eau et dressing, 2 WC et 1 salle d’eau supplémentaire.
La cuisine moderne et équipée est ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, avec une véranda ouvrant sur une terrasse de 50 m2 donnant un accès direct à la piscine 5*3
Disposant également d’un sous-sol total, d’un garage et d’un atelier de bricolage dans le jardin
Les +
Portail électrique et interphone pour votre sécurité
16 panneaux solaires, offrant des économies d'énergie appréciables.
Ecoles, commerces, transports, base de loisirs et N10 à 5 Min
Gare TGV Angoulême 10min / Paris en 2h00
Visite sur rendez vous
Besoin de plus d’informations ? vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacques Mingui EI (ID 79620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921394318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 357 000 €

Prix au m² : 2 288 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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JACQUES MINGUI - IAD

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