Vente maison 1 195 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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7 660 €/m²
1 Garage

Actuel Transactions Immobilières

249 avis

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Description

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine au charme provencal de 160m2 envriron sur son terrain de 963m2 au sein d'un lotissement sécurisé sur la commune de Sainte Foy les Lyon dans un environnement au calme et privilégié.
Le rez de chaussée se compose d'un grand espace de vie de 70m2 avec sa cheminée qui ouvre sur une belle terrasse plein sud avec vue dégagée sur les Monts du lyonnais. Une belle cuisine entièrement équipée prolonge cet espace et jouxte une vaste salle de jeux pouvant être transformée en espace de travail ou bien en chambre. Un escalier vous mène ensuite au coin nuit que se compose quant à lui de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une belle suite parentale avec salle de bain et dressing.
Côté exterieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain clos et paysagé à l'abri des regards, d'une belle piscine sécuriése et d'un espace détente avec jacuzzi. Un grand garage complète ce bien.
Beau bien rare à la vente, avec des prestations et matériaux de qualité, pas de travaux à prévoir.
Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 0613048150

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 2361 - Réf Superimmo : ANVXXBFKH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 7 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

156 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 963 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

127 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/04/2019.

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