Vente maison 459 000 €
156 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Salernes (83690)
- 2 942 €/m²
- Terrasse
- Piscine
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Salernes, idéal investisseurs ! Quartier du défend, villa de plain-pied totalement rénovée de 156m² habitables et sous décennale, avec piscine et 2 dépendances, idéal rendement locatif, annuel ou saisonnier. A proximité immédiate des commerces, elle est composée d'une entrée ouverte sur immense séjour cathédrale de 5m de haut de 64m², une cuisine indépendante à terminer d'aménager avec cellier et terrasse extérieure sur le coté gauche de la villa et sur la partie droite 3 chambres de 13m² chacune dont 2 en suites (deux salles d'eau et une salle de bains) Climatisations dans toutes les pièces de la maison, double vitrage partout volets roulants électriques, travertin dans toutes les pièces. 2 dépendances facilement louable à l'année pour une rentabilité supérieure à 1.000 euros/mois envisageables (étude locative à l'agence disponible). l'une de 63m² a terminer d'aménager et l'autre de 25m². Piscine en place neuve de (8m x 4m). Renseignements auprès d'Emilie Colmart au 07 83 64 36 20
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Prix de vente : 459 000 € | Prix au m² : 2 942 € / m² |
Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337927.pdf
156 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 328 m² | Plain-pied |
Piscine | Orientation : Sud |
Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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