Vente maison 438 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Val de Virvée (33240) - Salignac

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2 808 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Patrice MURAT - BL Agents immobiliers

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Description

VAL DE VIRVEE SALIGNAC
Coup de c½ur assuré pour cette agréable maison traditionnelle de 156 m2 environ, construite en 2009, offrant de belles prestations composée d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 32 m² puis un salon de 22 m2, 4 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec douche, WC indépendant, un cellier, un double garage séparé avec portes motorisées, une piscine avec terrasse en bois, jardin arboré et paysagé. Le tout sur une parcelle de 2334 m² entièrement clôturée, et équipée d'un portail automatique.
A découvrir !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 30/08/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33399 - Réf Superimmo : ANVXWKW6T

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Caractérisques

Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 2 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 334 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 55 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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