Vente maison 127 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

Sarralbe (57430)

iad France - Mathieu Karst vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 156 m², édifiée sur un terrain de 7,37 ares dans la commune de Rech-lès-Sarralbe.
Idéalement située à quelques kilomètres des axes autoroutiers et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine et d'un salon-séjour spacieux, équipé d'une très belle cheminée pour vos soirées d'hiver.
Une chambre vient compléter ce niveau.
Au premier étage, deux grandes chambres, une seconde cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC vous attendent.
Au second étage, vous aurez la possibilité de profiter de combles aménageables sur une très belle surface.
Un sous-sol complet ainsi qu'un garage sont également présents.
L'extérieur, entièrement clôturé et accessible par les côtés vous permettra de profiter des beaux jours.
Pour votre confort, de nombreux travaux ont été réalisés récemment, tels que la couverture du toit, l'isolation des combles ou encore la chaudière au gaz.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 127 000 €

Prix au m² : 814 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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MATHIEU KARST - IAD

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