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Vente maison 705 000 €
156 m²
7 pièces 7 p
Sartrouville (78500)

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  • 4 519 €/m²
  • Chauffage au gaz
Manuel NIVOLLET - iad

Manuel NIVOLLET - iad

113 avis
06 15 36 39 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Manuel Nivollet (06 15 36 39 19) vous propose : Dans une impasse au calme d'une rue pavillonnaire, CHARMANTE maison de 156m² avec 4 chambres.
*Elle dispose d'une entrée avec rangements, d'une LUMINEUSE pièce de vie de 45m² avec une cheminée moderne au gaz et donnant sur la terrasse avec jardin, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre et un wc.
*A l'étage l'espace nuit dessert 3 chambres avec 2 pièces dressings ou bureaux, une salle de bain et douche a l'italienne, un wc séparé.
*Vous attend également un grand sous-sol total parfaitement aménagé ( salle de jeu, sport, spa... ), une buanderie et un garage double.
Le tout édifié sur une parcelle de 385m².
PARFAITEMENT ENTRETENU.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
De grands volumes - Chauffage au sol - Volets roulants électriques.
Ecole maternelle et élémentaire ( Joliot Curie à 5 min à pied ).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Nivollet EI (ID 20235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1624920 - Réf Superimmo : ANVXWYFFE
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Caractérisques
Prix de vente : 705 000 €Prix au m² : 4 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 7 pièces - ter. 385 m²Chauffage au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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MANUEL NIVOLLET - IAD

Siren : 823 405 9 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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