Vente maison 708 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sartrouville (78500)

Située dans un quartier résidentiel de Sartrouville, en retrait dans une impasse, cette maison familiale non mitoyenne construite en 2005 développe 156 m² au sol, sur un agréable terrain arboré de 385 m² à l'abri des regards. L'entrée, équipée de rangements, dessert d'un côté un vaste espace de vie de 45 m², très lumineux, donnant accès directement sur les terrasses et sur la cuisine ouverte aménagée et équipée avec des éléments de qualité, et de l'autre côté vers une chambre et un toilette indépendant. La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec une cheminée design au gaz. L'étage est dédié à l'espace nuit. Un palier dessert trois belles chambres, deux dressings ou bureaux, un WC séparé, une grande salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose d'un sous-sol total aménagé comprenant une buanderie, un garage double avec porte automatisée. Cette maison fonctionnelle aux belles prestations (chauffage au sol et huisseries double vitrage et stores automatisés), lumineuse, avec de très beaux volumes, offrira un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de son futur cocon. - Accès gare de Sartrouville via halte bus à 2 min à pied (env.10 min de temps de trajet) - Ecole maternelle et élémentaire Joliot Curie à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 euros et 3360 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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