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Vente maison 450 000 €
156 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Sauve (30610)

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  • 2 885 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
SAMIM

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5 avis
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Description

SAUVE - SPACIEUSE VILLA - 3179m2 divisibles Construite en 1970 Cette villa propose sur 156 m2 habitables env: RdC: Un garage de 35 m2, Un hall d'entrée, une buanderie, un petit appartement de type F3 de 50 m2, composée d'une cuisine meublée ,deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Au 1er étage par un escalier intérieur, un vaste séjour-salon lumineux de 32 m2 avec une cheminée et un insert, une cuisine meublée donne accès à la terrasse avec une vue dominante sur le village de Sauve, trois belles chambres dont une avec un placard, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
L'Intérieur est à mettre au goût du jour, survitrage, chauffage fioul.
Également sur le terrain, Un mazet en parti aménagé est à rénover: Au RdC: Une pièce anciennement cuisine d'été, un WC avec une douche, une cave.
Au 1er étage, par un escalier extérieur: Une cuisine à rénover, une pièce peut servir de séjour ou de chambre.
La villa et le mazet sont racordés au tout à l'égoût.
Le terrain de 3179 m2 arboré et piscinable, est divisible.
LA VUE MAGNIFIQUE ET IMPRENABLE sur le Village de Sauve ne vous laissera pas indifférent.
À VISITER RAPIDEMENT!!! Agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée 06 11 91 99 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VS23076 - Réf Superimmo : ANVXWQW4P
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 885 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-samim.com/i/redac/honoraires?honofor=44

156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 179 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1970Cuisine séparée
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 607 € / an
Maximum : 3 527 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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Infos légales : 429943616
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